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征收成本約1億元
昨日考察的首站選在塔坡古廟，這裡素有"佛山初地"之稱。去年5月，有兩百多年歷史的塔坡廟進行整體大修，目前整個塔坡廟已恢復至清嘉慶時期的原貌。
昨日，禪城區委書記劉東豪、代區長孔海文率禪城整套領導班子考察四鎮街，一天時間冒雨連走12個項目，其中塔坡街片區的升級改造便是此行首站。這也是禪城領導班子換屆後，"劉孔配"首次齊下鎮街考察調研。
區柱明介紹說，按照市委、市政府工作部署，祖廟街道計劃對塔坡街片區進行升級改造。改造後的塔坡街片區，將聯同佛山市級文物保護單位太上廟，以及相傳自唐代開鑿使用至今的和井等歷史文物，將一座古廟、一個山坡、一口古井、一條古街串聯起來，打造成佛山本土文化名鎮古街。
巡檢過程中，劉東豪可謂"且行且思考"。每到一個點，他都會結合項目情況，與同行的班子成員分享他的想法和思路，並對鎮街提出要求，有時還會當起"講解員"。
劉東豪向在場人員介紹說，目前禪城、南海正在加緊海五路西延線的建設，"到時城北片區到南海千燈湖僅需5分鐘。"
據祖廟街道黨工委書記區柱明介紹，隨著佛山老城片區的深入打造，塔坡街片區面臨發展空間不足，周邊居住、文化環境相對滯後等問題，須通過升級改造，以提升佛山城市中心形象。
石灣：搞龍頭展廳方便招商和推介
方案二選一
文/記者陳傢源、唐金鳳通訊員禪宣
目前塔坡街片區升級改造方案仍處於二選一階段。兩個方案中，方案一征收土地面積18.35畝，征收房屋涉及約150戶，估算征收成本約1.294億元；方案二征收土地面積9.14畝，征收房屋涉及約100戶，征收成本約9109萬元。
位於祖廟城北片區的華南金谷項目是此次考察的其中一站。據介紹，該項目擬打造具有區域影響力的新型高端五金產業綜合體。
如何打造？區柱明稱，考慮到本項目重點在於保留和恢復片區內古廟、古井和古街等歷史文物，因此項目將按照"征而不拆、適當抽疏、修舊如舊"的原則，對整個片區實施征收後，除路網和公共設施建設需拆除部分建築外，盡量保留片區的原有建築，並對周邊基礎設施和環境進行提升。
最終將選擇哪一方案？據瞭解，因考慮到方案一既能較好地恢復塔坡廟、太上廟、和井等文物的歷史風貌，也能建設具有歷史文化特色的社區，提升居民生活環境，因此祖廟街道建議方案一作為塔坡街片區升級改造項目方案。
記者觀察
劉孔配一個主講一個主問
孔海文則一直找工作人員或身邊的官員詢問，以便盡快瞭解禪城情況。巡檢1506創意城時，他拍著邱代倫的肩說，"周六我來看洋人街，你要加快推進。"記者還瞭解到，孔海文來禪城不到一個月，已經去瞭佛山市泛傢居電商創意設計產業園兩次，並提出瞭精品園區的定位和方向。
也就是說，無論最終選定何種方案，征收成本都要約1億元。祖廟街道方面建議，此項目征收費用由市、區按照5：5比例分擔，開發模式擬采取政府主導，市場參與，引入社會資金建設的方式進行運作。
南莊：像梅西踢球一樣挖掘土地效益
至於居民安置問題，祖廟街道建議選擇升平片區改造項目8號地塊作為安置地塊。目前，項目的征收和安置工作仍有待市政府批復同意後方可啟動。
昨日的冒雨巡檢是兩人首次齊下鎮街考察。記者留意到，兩人可謂分工明確，劉東豪主說，孔海文主問。整個巡檢過程的點評都由劉東豪完成，劉孔二人還時常私底下作交流。
禪城區委書記劉東豪、代區長孔海文冒雨考察四鎮街12項目
劉東豪是經濟地理與城鄉區域規劃專業出身，講解時，他不忘結合自身專業知識。"以前學城市規劃，講功能組團、功能分區，現在要考慮如何把生產、住宅、消費都組合在一起，使城市佈局更加合理。"這也是他在考察張槎的廣東化工電子交易中心時提出的思考。
一些細節還顯示瞭孔海文的文藝范兒。巡檢時，他透露，前天曾到深圳蛇口網谷考察，他希望1506創意城既要做出規模，也要做出味道，為此他舉瞭網谷一些咖啡廳的設計，顯示出較強的文藝氣息。
四鎮街巡禮
祖廟：城北片區到千燈湖僅需5分鐘
內容來自sina新聞
"未有佛山，先有塔坡"，塔坡廟作為佛山得名的重要物證，是千年古鎮佛山的發源地。而塔坡街片區也將進行升級改造，有望被打造成佛山本土文化名鎮古街。
亮點：塔坡街片區升級改造將啟動
在石灣1506創意園，劉東豪給1506創意園老總邱代倫提建議，希望他能把佛山的美術、工業陶瓷等產業集聚好。孔海文則拍著邱代倫的肩膀稱，希望搞一個龍頭展廳，把一園多區的概念和理念體現出來，方便到招商和推介。劉東豪建議編一個冊子，組織外地遊客到禪城兩日遊，"把各個風景區串起來，爭取遊客留宿一晚。"
張槎：建國內首個針織電子商務試點基地
正在施工的張槎東成立億針織產業園是國內首個針織電子商務試點基地。
劉東豪指出，張槎的針織本來是要外遷的，但張槎在產業鏈發展中找到規律，"主題還是針織，但方式內容已變化，比如做研發、銷售、展示。"
佛山初地塔坡片區將變身文化名鎮古街
在南莊主要考察瞭華南交通電子產業園、吉利工業園和佛山外國語學校。"吉利工業園曾是一個村級工業園，經過這些年的發展，較早進駐的發展的不錯。"劉東豪稱。
至於園區空置廠房和土地，劉東豪說："為什麼梅西是球王，因為他身體的多個部位都能把球控制住。如果園區每一寸土地都能像梅西二胎銀行業務貸款全省皆可處理的肌肉一樣發揮經濟效益，那禪城區的潛力就是無窮大。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-2就學貸款率利計算excel信貸年息1/08354389567.shtml
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