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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
萬科昨晚發佈公告稱，全資子公司萬科地產(香港)有限公司(下稱：萬科地產香港)為其海外近50億元的融資提供擔保。值得註意的是，受到地產調控限制，內地房企融資受阻，萬科112億元A股再融資作罷後，今年啟動海外發債。而今年以來，已有多傢內地公司通過海外籌錢。
萬科A的公告顯示，為瞭滿足發展的需要，萬科A全資子公司萬科地產香港通過其全資子公司Bestgain Real Estate Limited發行8億美元5年期定息債券(約合50億元人民幣)，債券票面利率2.625%，每100美元債券發行價99.397美元，折合年收益率2.755%。
萬科為50億融資擔保 內地開發商海外籌錢成趨勢
&北埔鄉農地貸款率利試算表emsp;有分析認為，今年以來，已有多傢公司海外融資，在A股融資難開閘的情況下，未來將有更多的內地房企借道香港出海借錢。據不完全統計，今年以來包括雅居樂、佳兆業、碧桂園、合生創展等在內的多傢在港上市內地房企，發債融資金額合計200多億元。(記者 張忠安)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-28/10591999185.shtml
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