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內容來自sina新聞
佳兆業近來這一系列動作，引發業內人士揣測，現在原主強勢回歸，此前融創打算收購佳兆業的計劃或會遭遇阻滯。外界猜測融創會否尋求其他收購，公司暫未回應。
可以說這一事件為佳兆業帶來瞭轉機。在房源解鎖後，作為佳兆業第二大股東的生命人壽，其旗下全資子公司富德資源為佳兆業輸血，投資13.77億元的貸款，年息為12%，用於支付此前佳兆業和生命人壽以54億元聯手投得深圳大鵬商業用地的餘款，以避免因延遲支付而遭遇延誤處罰。資料顯示，大鵬“巨無霸”地塊，占地近87萬平方米，是深圳自2001年土地建立招拍掛出讓制度以來面積最大的一幅。
郭英成回歸 孫宏斌或再受阻
目前佳兆業股價為1 .56港元。在經歷去年底的斷崖式下跌後，目前佳兆業的股價有所回暖。這讓“抄底”進入的投資者如融創也多少頗有收益。
←佳兆業董事會主席郭英成
南都記者昨日聯系佳兆業公司，有內部人士認為現在信心回暖，公司具體的業務進展，也會一如既往公告透露。
.7億元貸款，年息為12%。
佳兆業在昨日公佈的報告中指出，去年底被迫辭去董事會主席職務的佳兆業集團創始人郭英成，官復原位，再度成為佳兆業集團執行董事及董事會主席，即時生效，任職期限為三年。與此同時，負責城市更新業務的佳兆業置業發展有限公司總裁鄭毅，獲得瞭執行董事的委任。而原任的董事會聯席主席孫越南和葉列理被調任董事會副主席。
.75億元收購佳兆業在上海的近30萬平方米的四個項目。
↑融創中國董事長孫宏斌
截至昨日開盤，融創中國並未有停牌公告，一開盤，融創中國跌3.19%。
而此前被冰封的深圳樓盤，亦有部分解凍。據佳兆業於4月9日發佈的公告，公司合共8個位於深圳的項目全部或部分解鎖並受司法查封，項目狀態從“房管局鎖定”變為“司法查封”。資料顯示，截至2015年4月7日，佳兆業仍有93515平方米建築面積被鎖定，合計受司法查封建築面積111833平方米。被司法查封的未售單位目前無法正常銷售。
孫宏斌同意贖回選擇權條款
事實上，由於對佳兆業股權收購戰線拉得過長，融創也面臨投資者等各方面的壓力。隨著創始人郭英成強勢回歸，佳兆業的股權收購計劃很可能再生變數。如果真的買賣不成，融創也有望借股價的上漲賺一筆。
佳兆業的四月陽春
房源解凍與生命人壽的註資都緩解瞭佳兆業債務重組的壓力，這次郭英成回歸似乎以為“癱瘓”的佳兆業將會活血重生。而之前作為佳兆業第二大股東的生命人壽曾不接受融創收購佳兆業49
.25%的股權。根據種種跡象，昨日不少業內人士分析，融創收購佳兆業將會困難重重。
此前4月10日，佳兆業還公佈瞭一份融資協議，公告指出，為瞭繳納佳兆業與富德生命人壽(下稱“生命人壽”)合資開發的位於深圳大鵬新區商業地皮的土地出讓金，生命人壽旗下全資公司提供13
深陷水深火熱中的佳兆業又有新進展。昨日，佳兆業發佈公告稱迎來創始人回歸。因在深圳遭遇鎖定盤源等風波，被迫於去年12月10日宣佈辭去董事會主席職務的佳兆業集團創始人郭英成，重新獲任成為佳兆業集團執行董事及董事會主席。
今年對孫宏斌來說仍然不容易。
早前融創收購綠城高潮起伏的房企大戲才剛剛落幕，“氣喘籲籲”的孫宏斌立馬又相中瞭岌岌可危的佳兆業，但其並購計劃屢受阻撓。
1月30日，融創中國董鳳林鎮二胎房貸利率事長孫宏斌與佳兆業達成協議，將接手郭氏傢族所持佳兆業的股份。正式收購佳兆業的第一步棋，落在2月1日，孫宏斌出資23
細讀條款不難發現，融創的收購存在的變數不小。在面對債務重組的重重壓力前，佳兆業竟在收購合約裡讓孫宏斌同意瞭一個贖回選擇權條款，規定賣方可以在簽署合約起12個月內，額外付出10%贖回這筆交易。那就意味著，意圖吞下佳兆業的孫宏斌，可能隨時將30萬平方米土地“吐”出來。
在2月6日融創中國與佳兆業集團聯合公告汽車貸款台南山上汽車貸款中，融創中國以45 .52億港元的總價收購瞭佳兆業49
.25%的股權，每股作價1.8港元。但佳兆業第二大股東生命人壽已經向融創中國提出不可撤銷承諾，生命人壽表示不接受本次要約收購，保留佳兆業29.96%股份。
“就融創而言，可能會調整策略。”上海易居房地產研究院研究員嚴躍進向南都記者表示，由於佳兆業管理層調整，公司在商業策略上也可能有變動，比如在股權收購上會降低預期值，不排除收購計劃變更的意願。
采寫：南都記者陳琳琳 實習生周俊安
四月份，佳兆業似乎步入“春曉”期，境況有瞭好轉跡象。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08445993544233754349393.shtml
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