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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  筆者認為,當斷不斷,必留後患。一紙合同白紙黑字,想反悔恐怕很難。法治社會,我們必須為自己簽下的每一個名字負責,三思而後行,才不至於留下遺憾。

  前年1月19日,肖女士看中瞭朱先生、呂女士夫妻出售的一套160萬元的房子,雙方簽瞭買賣合同,約定當年7月交房,定金15萬元,違約雙倍賠償。那時候房價還在漲,朱先生後悔瞭,告訴肖女士房子不賣瞭。

收人定金又反悔房主被判雙倍賠

  行,不賣就不賣,按約定,雙倍賠償定金。朱先生同意瞭,於5月26日以自己的名義給肖女士寫瞭保證書,承諾6月15日前還肖女士30萬元。給錢時間到瞭,肖女士見對方沒動靜,多次催款,轉眼到瞭去年11月,呂女士看肖女士追得緊,匯去2萬元,又沒動靜瞭,肖女士覺得耗不起,打官司瞭,扣去這2萬元,向這對夫妻被告索要雙倍定金28萬元。



  開庭瞭,被告呂女士來瞭,朱先生沒來。呂女士承認,簽約後丈夫不想賣瞭,房屋買賣不成原告也有一定責任。至於丈夫給原告寫瞭保證書,承諾當年6月15日前給30萬元,這事自己不知道,也不認可。

  呂女士這話說得天真,法官說,被告說法與事實不符。兩被告是夫妻,以一方名義負債,就是夫妻共同債務,雖然保證書隻有朱先生一人簽字,卻是夫妻兩人的共同意思表示。你丈夫沒正當理由不出庭,缺席判決。

  結果 今年5月,中山區法院一審作出判決,兩被告給付原告28萬元。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/08032794444.shtml

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